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  重磅!金融业开放进程再加速 外资保险准入条件放宽 外资银行业务范围扩大

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  根据《城市房地产开发经营管理条例》及《房地产开发企业资质管理规定》及我省有关规定,我局在2019年9月29日受理了孝义宏观世界房地产开发有限公司房地产开发企业暂定资质的申请,并于2019年9月30日至10月7日将审查意见向社会公示。公示期内,未收到任何异议,现将孝义市宏观世界房地产开发有限公司获准申请的房地产开发企业暂定资质予以公告。

  近期房企拿地热情高涨与目前稍微宽松的货币政策对企业融资的传导作用有关,使得房企手中可支配的资金变多。

  金科集团丨4月11日,金科集团与置信集团达成战略合作协议,双方将组建成立金科置信集团这一平台公司,深耕文旅、康养、产业园、新商业等四大领域

  作为第二季度的首月,4月份向来是商业项目供应旺季的开端,在整体以“稳”的基调中,与一季度相比有了明显的“复苏”。据亿翰数据整理显示,4月全国新开业各类商业项目22个(不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),新增商业体量超120.4万方,平均商业体量约为5.5万方。其他未纳入本次统计的新开业项目包括上海(楼盘)100AM新百安商场,1万方左右的西安(楼盘)南飞鸿广场乐荟里主题街区、成都第五城万科城市广场等。

  近日,相关部门表示公募REITs(目前国内均为私募)首批试点产品近期将推出。由于其基础资产的投资回报、运管管理相对透明,若能成功发行,大众投资者将更容易从中选择优质的物业和资产管理公司,同时激励商业地产管理者采取更为有效的资产运营策略并提供优质的资产管理服务来提升商业地产价值。

  2019年4月,品牌拓展指数TOP3分别为华润商业、中海地产和碧桂园文商旅集团。4月,企业品牌拓展整体情况:市场表现活跃,房企拿地热情高涨,全国整体商住及商业土地成交约百宗,交易规模超800亿元。由数据看出,强一线城市供应量相较上月有所增加,但是成交方面量价依然下滑,二线城市供求双双上扬。新一线城市供求有所回升,特别是杭州(楼盘)、宁波(楼盘)、东莞(楼盘)等城市土地竞争激烈,高溢价、高地价频现。

  此次在新开商业项目中,规模在2至5万方的数量最多,占比约54%,强调物理空间属性的社区商业不仅解决了“最后一公里”的日常生活需求,而且打造围绕社区建立起来的零售生态系统同样是未来企业重要增长点。

  新模式适应消费升级 伴随着消费升级,以往的重资产与重规模的思路已不能满足人们对于生活消费的要求。运营能力与新模式成为商业项目走多远的关键因素。随着租赁相关的方案不断出台,可以预计未来将是自持物业的一波高潮,轻资产运营能力成为了对企业的“基本考核内容”;同时,“商业综合体+租赁公寓”的新模式将成为主流,如何发挥自身资源带动租赁生活消费服务的大蛋糕,仍值得关注。

  尽管商业地产可以呈现出千百种样貌,但对商业地产商而言,其本质始终要回归资本。因此以商业物业为主的企业,是否能够推行资产证券化,提高项目的流动性,改善短贷长用,改善现金流情况,将是核心竞争力的一部分。

  凯德集团丨4月22日,凯德集团宣布设立首支自主房地产私募股权基金——凯德亚洲合伙基金1 CapitaLand Asia Partners I(CAPI)

  正所谓楼盘关注度越高,说明购房需求也越高,其楼盘价值也更有看点。10月份南宁江南区热搜楼盘排行榜TOP10新鲜...

  公示期内,发现所公示申报的企业有涉黑、涉恶、违反法律、法规及有关规定申报的,欢迎社会公众监督、举报。以单位名义举报的,应加盖单位公章;以个人名义举报的,应署明真实姓名、身份证号及联系方式。我们将对举报或反映情况的单位、个人给予保密。

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  朗诗绿色集团丨4月23日,朗诗绿色集团有限公司公告称,集团收购中山(楼盘)南朗镇项目,正式进入粤港澳大湾区

  该政策对于商业地产去库存与创新转型有着重大意义,除了能够分享物业价值与回报提升的红利,也加速了商业地产商思维与运营模式的转变:

  南宁又多一座体育综合体啦!即会展城·体育汇于10月13日正式对外开放,项目落址于南宁国际会展中心E区,是南宁第...

  依据相关法律、法规及住房和城乡建设部的规定,经企业申报、科室审核,审批的5家房地产开发企业资质,现予以公示。公示期为2019年10月12日至2019年10月21日。

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