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马来西亚房产是永久产权吗?秒速时时彩官网

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  不少前往马来西亚的投资者都会选择永久产权房产。因为马来西亚房产是没有遗产税的,为了财富传承,不少投资者都愿意选择永久产权房产。

  2、有期产权:一般为99年的产权,土地使用权由州政府掌有,在规定期限内,土地可以转让、买卖。当有效期届满时,土地使用权无偿归政府所有;当期限即将满期时,土地使用者有权向州政府申请续用,并向其缴付所需费用。

  无论是永久产权还是九九产权,在法律上都明确规定,作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮,都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋,然后才可拆迁征用。

  4、拥有所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。地面和地下的财产可以分割自由转让,比如土地地底下发现了煤矿,房主可以把地下煤矿转让给煤矿公司,自己仍保留地面上房屋的所有权。在沙捞越就存在大量的私家石油矿井,因此还有很详细的法律去处理在自家钻井吸取别家地下石油的案子。

  5、马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人,外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用部分土地,必须先从房主手上买下要征用的土地,如果房主不肯卖,公路只能绕道。

  非马来西亚公民可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房甚至土地,进行投资的时候要搞清楚房产是永久产权,还是九九产权。

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