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您买房的最佳机会来了!我猜这个共有产权房申

  您买房的最佳机会来了!我猜这个共有产权房申请人数不过5000惨烈大崩盘!刚刚这个国家彻底“凉了”:股市闪崩30% 更有汇率狂贬36%

  A股最高规格相亲!格力娘家开出新条件:你要先有400亿 还要有资源、有理想

  今天继续给大家说说共有产权房的消息,更多内容可添加小秘书jiayefangtan12进群了解。

  大兴共有产权房兴宏雅苑即将截止网申(8月8日下午17时截止),该项目位于大兴义和庄板块,均价30000元/平,总套数360套,个人产权占比70%。

  符合条件的粉丝,请抓紧时间申请吧~今天3点左右,作者尝试进行了申请,得到的编号为Y003570,从经验来看~我是京籍家庭第3570个申请…从这数据来看,整体项目的申请人数预计在4000至5000左右,如果计算审核不通过以及实际的弃选。该项目买到的机会极高。

  友情提醒:不管您之前是否申请过共有产权房,一律选择全新申请,已有编号申请时灰色的无法点击。

  8月6日,中交富力·雅郡共有产权房二次配售启动摇号工作,本次房源共1097套,最终1179户通过资格审核,参与摇号确定选房顺序。戳阅读原文查看摇号结果。

  昨天的直播中,粉丝又在问我将台路项目的进展问题,只能告诉大家~真的快啦,另外上周我的同事小白去踩盘了。给大家介绍下酒仙桥板块的二手房情况↓

  梵谷水郡,05-08年的商品房小区,19栋楼,小3000户的体量,1期白色塔楼,2期3期红色外立面,有部分板楼,物业费同样2块左右,但感觉小区里明显拥挤和环境差了不少,到处可见文明标语,比如不要乱扔垃圾和小心高空坠物的字样,路过小区庭院看见很多大爷大妈,聊着欢乐二打一和搓麻的计划,当年有不少周边拆迁户用货币补偿选择这里,所以京味很浓,小区里有会所便利店,也有2所幼儿园和小学,生活配套可以,但比较伤的是周边2公里范围内没地铁,停车的线。

  房源的话,不想过多赘述,户型从40平开间到200平5居都有,小区整体均价59000,总价290-1000万之间,小户型低总价相对来说集中在一期塔楼,比如78,80平的东南2居,是整个小区2居最小户型,前者430万后者470万入门报价,明显要比飘home和卡布奇诺便宜一些,面积小是一方面,次卧凹在里面,窗户对着隔壁外墙,是一大硬伤。正常87-90的2居基本要520万起步了,110-140的3居起步700万左右,正规58平1居也得420+,相对来说这个小区成交主导还是90平以内1-2居的户型,月成交和飘home不相上下,如果纯粹追求价格,可以看看这里。

  卡布其诺,此卡布其诺,不是萧亚轩歌词里的卡布奇诺,光听小区名称挺洋气的,但其实从建筑风格和小区环境来看,我个人觉得是可以打高分的,小区05年建成,共7栋楼,1000多户,基本都是9层电梯板楼,1梯3户和1梯4户,1梯4户的分布为小户型,中户为58的纯南1居,边户为78平的南北2居,另外还有88平的西北东北2居,90平南北或南向2居,少量94平的2居,及106平往上的南北或东西通透3居,1居总价450万左右,2居西北东北的590左右,南北尤其客厅朝南的能高出100万,如果预算提高到700+,在这看2居基本可以说是游刃有余了,3居的线万,还有一些一层带院的房子价格要贵一些。小区全部采取落地窗或飘窗设计,楼间距看着都可以。

  小区环境我是觉得是三个小区里最好的,到处可见的水系,中心花园,小区西侧还有健身会所,无其他商业,比较纯粹的居住社区,外环路过车,半人车分流设计,外来车辆禁止进入地库,因为外围道路可以停车,所以车位跟飘相比,不是那么紧张,物业费2.15,定价还算公道。

  不足是东侧临街且有铁路,虽然一天过不了几趟,但也会产生噪音,选择东侧,尤其是东南楼栋需要注意,南侧楼栋和主路之间有公园相隔,所以不算临街,另外,小区距离地铁14号线公里,但门口就是公交,依赖地铁需要考虑能不能接受,总的来说卡布奇诺是酒仙桥综合性价比还不错的小区,而且所有户型都做成全明格局,自住无论是从小区环境还是户型格局来说在05年前后的房子里还算不错,但600-700万在这里买二手还是去看看北边其他新房,我觉得应该是您结合需求考虑的事儿。

  飘home小区,曾用名世纪芳庭,刚开始导航没注意直接给我导同名快捷酒店去了,搞得我和小黄俩大老爷们儿很是尴尬。小区在整个板块的地段没得挑,往东不到二百米就是14号线将台站,地铁边上又是整个酒仙桥最大的商场颐堤港,自带公园游乐场,配套还是非常丰富的。

  该小区为2004年的商品房,共2栋住宅塔楼和1栋酒店式公寓,因为当初开发商是想做130平米的大户型售卖,但国足工体亚洲杯决赛遗憾落败那个年代,大户型新房太多总价贵不好卖,所以后来kfs变注意加隔断做小户型售卖,这样做的好处是小区体量扩到了小1000户,总价低,也就有了流通,但弊端是户数太多,一层25户,走楼道一敲墙真有种酒店过道的感觉,隔音一般,而且由于当初设计的厨房在北侧,所以东西向的户型没燃气,水质的线层以下好些,再往上受制于那个年代水压上不去,会受些影响。

  小区居住人群以年轻人为主,虽然离望京近,但打听了一下再酒仙桥区域内工作住这得还是主导,也侧面反映了这边产业规模确实可以,小区体量虽小但五脏俱全,人车分流设计,只有搬家的车可以临时停放楼栋门口,业主的车必须下地库,停车位比较紧张,就350个,月租350,但得排队,临时车辆可以下地库,但我转了一圈发现只能找不碍事的墙边临时停靠,基本业主的车位排满了,物业费2块5。

  如果您在望京酒仙桥一带上班,过着夫妻二人世界生活,我觉得这边的正规1居还是不错的,家里如果有了宝宝,客厅改卧室也能过渡,再置换的话这个小区的流通性在整个板块也算数一数二,月成交5-10套,适合刚需上车。

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