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房子4秒速时时彩app0年产权和70年产权的区别是什

  “2017中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行,并且发布了2017中国房地产开发企业500强榜单。根据榜单显示,万科依然位居榜首,这已经是他们连续七年位居榜首,恒大地产和绿地集团跻身三强,保利房地产、中国海外、碧桂园、世茂房地产、融创中国、龙湖地产和富力地产分列四到十位。

  1.万科地产 始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 2.保利地产 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 3.绿地地产 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 4.恒大地产 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司 5.中海地产 始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司 6.碧桂园 国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司 7.华润置地 华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司 8.龙湖地产 香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司 9.世茂地产 中国最具实力的综合性房地产开发企业之一,首创地产行业“滨江模式”,上市公司,世茂房地产控股有限公司 10.富力地产 中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司

  您好,下面提供相关信息给您 2017年中国房地产百强企业名单 海伦堡地产集团有限公司 福星惠誉房地产有限公司 旭辉控股(集团)有限公司 中国奥园地产集团股份有限公司 阳光城集团 杭州滨江房产集团股份有限公司 天津市房地产开发经营集团有限公司 江苏中南建设集团股份有限公司北京金隅股份有限公司 四川蓝光和骏实业股份有限公司 广州市敏捷投资有限公司 卓越置业集团有限公司 复地(集团)股份有限公司 金融街控股股份有限公司 新城控股集团有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司 佳兆业集团控股有限公司 华夏幸福基业股份有限公司 招商局地产控股股份有限公司 金科地产集团股份有限公司 中信房地产股份有限公司 金地(集团)股份有限公司 北京首都开发控股(集团)有限公司 华润置地有限公司世茂房地产控股有限公司 龙湖地产有限公司 碧桂园控股有限公司 绿城房地产集团有限公司 中国海外发展有限公司 绿地控股集团有限公司 保利房地产(集团)股份有限公司 恒大地产集团有限公司 万科企业股份有限公司

  附件:2016年度全国一级房地产估价机构业绩总排名及不同估价业务排名(附件下载)

  1.万科企业股份有限公司 2.上海绿地(集团)有限公司 3.顺驰中国控股有限公司 4.碧桂园集团 5.中海地产股份有限公司 6.广州恒大

  《房地产产权产籍管理》是2010年中国人民大学出版社出版的图书,作者是谭峻。

  2017中国房地产前十强排名如下: 1 万科企业股份有限公司 2 恒大地产集团 3 绿地控股集团有限公司 4 保利房地产(集团)股份有限公司 5 中国海外发展有限公司 6 碧桂园控股有限公司 7 世茂房地产控股有限公司 8 融创中国控股有限公司 9 龙湖地产有限公司 10 广州富力地产股份有限公司

  你好,1   万科企业股份有限公司   2   恒大地产集团      3   绿地控股集团有限公司      4   保利房地产(集团)股份有限公司   5   中国海外发展有限公司   6   碧桂园控股有限公司   7   世茂房地产控股有限公司   8   融创中国控股有限公司   9      龙湖地产有限公司      10   广州富力地产股份有限公司   11   华润置地有限公司      12   华夏幸福基业股份有限公司   13   招商局地产控股股份有限公司   14   金地(集团)股份有限公司   15   远洋地产控股有限公司   16   绿城房地产集团有限公司   17   荣盛房地产发展股份有限公司      18   北京首都开发控股(集团)有限公司   19   复地(集团)股份有限公司   20   金科地产集团股份有限公司   21   新城控股集团有限公司   22   阳光城集团股份有限公司   23   融侨集团股份有限公司   24   旭辉控股(集团)有限公司   25   江苏中南建设集团股份有限公司   26   建业住宅集团(中国)有限公司   27   四川蓝光和骏实业股份有限公司   28   泰禾集团股份有限公司   29   越秀地产股份有限公司   30   路劲地产集团有限公司   31   正荣集团有限公司      32   海亮地产控股集团有限公司   33   融信(福建)投资集团有限公司   34   金融街控股股份有限公司   35   宝龙地产控股有限公司   36   建发房地产集团有限公司   37   禹洲集团      38   上海升龙投资集团有限公司   39   上海中建东孚投资发展有限公司   40   上海实业城市开发集团有限公司 41   雨润地产集团      42   龙光地产控股有限公司   43   金辉地产      44   浙江佳源房地产集团有限公司   45   广州时代地产集团有限公司   46   景瑞地产(集团)有限公司   47   亿达集团有限公司   48   中骏置业控股有限公司   49   国购投资有限公司      50   农工商房地产(集团)股份有限公司   51   浙江祥生房地产开发有限公司   52   联发集团有限公司   53   卓越置业集团有限公司   54   朗诗集团股份有限公司   55   首创置业股份有限公司   56   方兴地产(中国)有限公司   57   中粮地产(集团)股份有限公司   58   重庆华宇物业(集团)有限公司   59   三盛地产集团      60   中国奥园地产集团股份有限公司   61   上海证大房地产有限公司   62   福晟集团      63   重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司   64   海航地产控股(集团)有限公司   65   俊发地产有限责任公司   66   鑫苑(中国)置业有限公司   67   上海城建置业发展有限公司   68   重庆隆鑫地产(集团)有限公司   69   K2   地产      70   天朗控股集团      71   上海建工房产有限公司   72   鸿坤地产集团      73   南京栖霞建设股份有限公司   74   西安紫薇地产开发有限公司   75   龙记地产集团股份有限公司   76   上海城投置地(集团)有限公司   77   新疆华源实业(集团)有限公司   78   上海保集(集团)有限公司   79   东胜房地产开发集团   80   山水文园投资集团      81   天山房地产开发集团有限公司   82   苏州圆融发展集团有限公司   83   北京江南投资集团有限公司 84   天同宏基集团股份有限公司   85   方圆地产控股有限公司   86   中锐地产集团      87   浙江中天房地产集团有限公司   88   重庆泽京房地产开发有限公司   89   中昂地产(集团)有限公司   90   荣和集团      91   象屿地产集团有限公司   92   众安房产有限公司      93   厦门海投房地产有限公司   94   颐和地产集团      95   福建中联房地产开发集团有限公司   96   泉舜集团有限公司      97   广州广电房地产开发集团股份有限公司   98   滕州市房地产综合开发公司   99   四川蓝润实业集团有限公司   100   上海上投控股有限公司   101   中天城投集团股份有限公司   102   合景泰富地产控股有限公司   103   世纪金源集团有限公司   104   贵州宏立城集团   105   苏州伟业集团      106   黑龙江宝宇房地产开发(集团)公司   107   雅戈尔集团股份有限公司   108   大华(集团)有限公司      109   长春新星宇房地产开发有限责任公司   110   云南子元(集团)股份有限公司   111   鲁商置业股份有限公司   112   当代置业(中国)有限公司   113   广东海伦堡地产集团有限公司   114   阳光100集团有限公司   115   莱蒙国际集团有限公司   116   广泽地产集团股份有限公司   117   深业集团有限公司   118   郭氏投资集团有限公司   119   新湖中宝股份有限公司   120   国贸地产集团有限公司   121   中渝置地控股有限公司   122   北京住总集团有限公司   123   珠海华发实业股份有限公司   124   中航地产股份有限公司   125   河南正商置业有限公司   126   五矿建设有限公司。希望我的回答能帮助你,谢谢!

  1、东易日盛(中国驰名商标,中国最具实力的家居装饰集团之一,装饰装潢十大品牌,东易日盛家居装饰集团股份有限公司) 2、金螳螂(中国驰名商标,中国民营企业500强,装饰装潢十大品牌,上市公司,中国建筑装饰行业百强企业,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司) 3、亚厦YASHA(中国驰名商标,浙江省知名商号,浙江省建筑业重点骨干企业,装饰装潢十大品牌,装饰业影响力企业,浙江亚厦装饰股份有限公司) 4、广田GUANGTIAN(中国驰名商标,装饰装潢十大品牌,广东省著名商标,建筑装饰行业领先品牌,大型上市企业集团,深圳广田装饰集团股份有限公司) 5、名雕(中国驰名商标,广东省著名商标,装饰业知名品牌,一体化家居解决方案服务商,装饰装潢十大品牌,深圳市名雕装饰股份有限公司) 6、业之峰(中国建筑装饰协会副会长单位,装饰装潢十大品牌,中国最大的家装公司之一,行业影力品牌,北京业之峰诺华装饰股份有限公司) 7、元洲(中国500最具价值品牌,首个家居环境整体解决方案提供者,家装行业影响力品牌,装饰装潢十大品牌,北京元洲装饰有限责任公司) 8、星艺(广州市著名商标,装饰装潢十大品牌,全国住宅装饰装修行业百强企业,广东省著名商标,影响力品牌,广东星艺装饰集团有限公司) 9、龙发装饰(中国建筑装饰协会会员单位,住宅装饰装修行业百强企业,装饰装潢十大品牌,行业最具影响力企业,北京龙发建筑装饰工程有限公司) 10、实创装饰(中国家居产业最具价值装饰品牌之一,装饰装潢十大品牌,全国住宅装饰装修行业百强企业,著名品牌,实创家居装饰集团有限公司)

  以下是上海十强房地产企业: 绿地集团 融创绿城 万科 保利地产 新城控股 中海地产 华润置地 旭辉集团 大华集团 复地集团 希望对你有所帮助,谢谢。

  1 中国石油化工股份有限公司 2 中国石油天然气股份有限公司 3 中国建筑股份有限公司 4 中国移动[微博]有限公司 5 中国工商银行股份有限公司 6 中国铁建股份有限公司 希望我的回答对您有帮助。

  中国房地产十强企业有: 1.万科地产。 2.保利地产。 3.绿地地产。 4.恒大地产。 5.中海地产。 6.碧桂园地产。 7.华润置地地产。 8.龙湖地产。 9.世茂地产。 10.富力地产。

  《房地产产权产籍管理(第3版)》内容简介:“21世纪房地产系列教材”自2001年陆续出版以来多次印刷,得到了兄弟院校同行的支持和广大读者的厚爱,被许多大专院校作为房地产相关专业的教材采用,为我国房地产理论的推广起到了一定的积极作用,也得到许多读者的认可。在这期间,房地产市场、政策、企业经营、消费者消费模式、政府管理目标、政策法规等均发生了巨大变化,以下几个统计数据可以说明房地产业发展变化的情况:与2001年相比,2005年房地产企业从近3万家增加到近6万家,房屋建筑面积从79 411.7万平方米增加到166 053.26万平方米,商品房销售面积也从22 411.9万平方米增加到55 486.2万平方米,房地产投资额占GDP的比重从5.87%增加到8.65%(支柱产业的标准是5%以上)。除了统计数据的巨大变化,政府对房地产市场的管理也经历了从培育市场、促进市场发展到对市场调控,以保证房地产市场特别是住宅市场稳定为目标的转变。同时民众对房地产产品的认识也不断深入,房地产产品从百姓的生活必需消费品向具有投资消费双重属性的商品过渡,百姓投资置业观念越来越理性。企业对房地产市场的把握对企业在竞争中能否获胜至关重要,企业从卖方市场-买方市场-卖方市场的不断转换,特别是新的土地出让(招拍挂)政策的实施,金融政策的出台,企业间的合作、兼并、重组等已不是新闻,房地产企业经营管理方式也随之变化。本书主要介绍了房地产的概念、产权、产籍调查、测绘等内容。

  主办单位:中国房地产估价师与房地产经纪人学会    办公地址:北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层    邮政编码:100048

  1万科企业股份有限公司 2保利房地产(集团)股份有限公司 3恒大地产集团有限公司 4中国海外发展有限公司 5绿地控股集团有限公司 6碧桂园控股有限公司 7绿城房地产集团有限公司 8世茂房地产控股有限公司 9龙湖地产有限公司 10北京首都开发控股(集团)有限公司 11华润置地有限公司 12中信房地产股份有限公司 13金地(集团)股份有限公司 14招商局地产控股股份有限公司 15金科地产集团股份有限公司 16佳兆业集团控股有限公司 17华夏幸福基业股份有限公司 18新城控股集团有限公司 19荣盛房地产发展股份有限公司 20复地(集团)股份有限公司 21金融街控股股份有限公司 22广州市敏捷投资有限公司 23卓越置业集团有限公司 24北京金隅股份有限公司 25四川蓝光和骏实业股份有限公司 26天津市房地产开发经营集团有限公司 27江苏中南建设集团股份有限公司 28阳光城集团 29杭州滨江房产集团股份有限公司 30旭辉控股(集团)有限公司 31中国奥园地产集团股份有限公司 32海伦堡地产集团有限公司 33福星惠誉房地产有限公司 34宝龙地产控股有限公司 35海亮地产控股集团有限公司 36禹洲集团 37花样年集团(中国)有限公司 38泰禾集团股份有限公司 39鑫苑(中国)置业有限公司 40龙光地产控股有限公司 41上海红星美凯龙房地产有限公司 42俊发地产有限责任公司 43沿海绿色家园集团 44武汉地产开发投资集团有限公司 45景瑞地产(集团)有限公司 46协信地产控股有限公司 47方圆地产控股有限公司 48隆基泰和实业有限公司 49上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 50宁波奥克斯置业有限公司 51朗诗集团股份有限公司 52联发集团有限公司 53上置集团有限公司 54河南正商置业有限公司 55银亿房地产股份有限公司 56美的地产集团 57上海爱家集团 58上海实业城市开发集团有限公司 59中梁地产集团 60广州广电房地产开发集团股份有限公司 61百步亭集团有限公司 62星河控股集团有限公司 63东方银座集团中国有限公司 64杭州宋都房地产集团有限公司 65深圳市富通房地产集团有限公司 66福晟集团有限公司 67广西东方航洋实业集团有限公司 68武汉三江航天房地产开发有限公司 69新鸥鹏地产集团 70美好置业集团股份有限公司 71重庆晋愉地产(集团)股份有限公司 72浙江金龙房地产投资集团有限公司 73上海城建置业发展有限公司 74上海大名城企业股份有限公司 75嘉凯城集团股份有限公司 76上海保集(集团)有限公司 77深圳市合正房地产集团有限公司 78德信控股集团有限公司 79浙江祥生房地产开发有限公司 80浙江金昌房地产集团有限公司 81天朗控股集团 82三盛地产集团 83奥宸地产(集团)有限公司 84保亿置业集团有限公司 85中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 86重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司 87上亿企业集团有限公司 88中惠熙元房地产集团有限公司 89重庆同景置业有限公司 90奥山置业有限公司 91重庆泽京房地产开发有限公司 92中昂地产(集团)有限公司 93领地房地产集团股份有限公司 94庭瑞集团股份有限公司 95浙江广厦股份有限公司 96云南实力房地产开发经营集团有限公司 97浙江华都控股集团股份有限公司 98重庆长安房地产开发有限公司 99广州尚东地产集团有限公司 100德杰地产集团

  以北京市五环内为例,一套相对舒适的房子,自2011年到2015年,每年大约需要450万、480万、570万、600万、810万。到了2016年,据某中介预测,得980万左右,千万大关轻松迈过。作为最大的单品投资,房子的高保值增值属性,给人以安全感,有了产权,安全感才得以保证。

  70年产权指的是土地使用权,一般买房时涉及的40/50/70年均是指土地使用权。对应的分别是商业用地/工业和综合用地/民用住宅用地。

  既然有年限,那就会到期,到期后怎么办?我国《物权法》规定:住宅使用权期满的,自动延续。非住宅期满后,按相关法律规定处理。

  关于延续的有偿性问题,《物权法》并没有给出明确规定,而《土地法》中明确规定,土地使用期到期后续用必须交钱。

  所以,按照现有法律,至于是否交钱、交多少钱都没有确定,能确定的是,你可以继续住下去,直到慢慢变老。

  开发时长从开发商拿地开始计算,假如开发商在2009年拿地,2016年销售,2017年交房,购房者实际产权已经缩水8年。

  一般来说,住宅开发的周期需要两三年的时间,住宅产权年限缩水几年属于正常现象。

  40年的商用地产,更适合投资,不适合居住。选择公寓作为自住的购房者要注意了:

  70年产权的房子,有几栋能真正住满?中国的房子一般寿命在30年左右,大拆大建已经成为了中国特色。大拆是GDP,大建又是一轮GDP。这就好比当年凯恩斯提出的拯救经济的经典案例:“雇一帮白人白天挖水渠,然后再雇一帮黑人夜晚填水渠,一挖一填,失业问题解决了,GDP有了,价值在哪?”

  房贷问题。二手房土地使用年限和房龄都会影响到房贷额度,如果超过10年,部分银行可能拒贷或者无法申请满额贷款。银行评估房贷根据土地使用年限来确定,从开发商拿地开始计算。

  慎买10年以上楼房。10年以上的房子,设备已经逐步老化,如果没有特殊价值因素,比如名校、地段等,不建议购买。

  姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。执业领域:合同及公司法律事务、刑事辩护。合同领域优势:先后办理过数百起涉及如建设工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、买卖合同纠纷、保管合同纠纷、租赁合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、借款合同纠纷、旅游合同纠纷、保险合同纠纷、注册服务合同纠纷、供货合同纠纷等各种类型合同纠纷案件,对合同法理论有较为深入的研究,实务经验丰富,善于精准把握合同纠纷案件的争议焦点,思路清晰开阔,不拘泥常规,见解独到。庭审风格稳重,思维敏捷,应变能力强。服务过的当事人超过1000余人,为当事人挽回上亿元的经济损失。部分案例:1.建设工程合同纠纷:历经中院一审、高院二审、最高人民法院提审,为当事人追回工程款计2000多万元;2.房屋买卖合同纠纷:代理买方,在卖方要求解除合同并要求买方承担违约责任的情况下,历经两审,凭借对房屋买卖流程节点的准确把握及合同精髓的理解,二审判决合同继续履行,买方顺利买到房屋;3.合同纠纷:对方当事人变更案由,先后5次起诉,我方均胜诉,成功保卫了当事人的财产;4.保证合同纠纷:同类案件鲜有成功案例,历经两审胜诉,为当事人挽回百万经济损失。公司领域优势:姚志明律师凭借深厚的合同法律实务功底,结合对公司法的持续研究,在公司股权诉讼、股东利益保护、公司治理、经营风险防范等领域亦有较为丰富的经验,先后担任过多家大型知名企事业单位法律顾问。部分案例:1.股东损害公司债权人利益责任纠纷:法律规定:“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。”在充分研究证据材料的基础上,准确运用公司法理论,结合诉讼技巧,成功将股东个人财产和公司财产剥离,避免了股东对公司债务承担连带责任。2.劳动争议纠纷:员工变更案由起诉某事业单位30余次,代理单位,均胜诉。3.股东出资纠纷:代理股东,法院判决公司退还股东出资款。刑事辩护领域优势:姚志明律师执业以来,在刑民交叉、跨刑事民事领域案件快速增加的新形势下,由于具备较丰富的合同、公司案件实务经验,因此在经济犯罪领域亦有所作为,为数十名犯罪嫌疑人做无罪或罪轻辩护,最大化维护了被告人的合法权益,形成了独特的辩护风格。部分案例:在被告人被指控犯受贿罪、滥用职权罪、挪用公款罪案件中,将指控罪名由三个减少为一个,量刑大幅下降。参与的部分社会活动:1、定期为司法部下属《法制网》社会热点问题提供律师点评;2、作为北京市残疾人联合会公益律师为残疾人提供免费法律服务多年;3、作为特邀嘉宾做客中央人民广播电台《华夏之声》栏目,点评社会热点问题;4、2016年9月14日就“女孩牵老人过马路溺亡,被救老人是否应承担责任”热点线日就“地铁妈妈哺乳敲随手拍侵权警钟”热点线月担任中国政法大学研究生院辩论赛评委;7、2015年9月9日就“工作超十年临聘教师遭解聘让谁蒙羞?”接受法制网专访;8、2015年8月17日作为特邀嘉宾做客央视《奋斗》节目;9、2013年7月6日接受《中国经济导报》“70年房产权到期后会怎样”热点问题专访;10、2012年10月11日接受《医师报》“怀孕不能值夜班女医生被医院劝辞”线日接受《新京报》“北京货车超载压塌大桥司机车主被判赔1556万元”新闻专访,后被网易、新浪、搜狐等各大门户网站首页转载报道;12、2012年5月24日接受《医师报》“医生私签协议造成损害后果医院能否免责”话题新闻采访。……姚志明律师以其精湛的业务、专业的服务、高尚的人品获得了当事人的一致好评,是当事人心目中的“金牌律师”。多年来在上述领域积累了丰富的律师实务经验,并形成了以姚志明律师为核心的专业律师服务团队,能够为广大当事人提供优质、高效的法律服务。详细

  您好:因我的房承包给包工头来做的 一楼歪得不是很厉害 二楼就很老火了 墙面和窗子一眼往去就是S型的 我15年承包给他 至今还没有叫验收 所以一直空着 因为今天我想回去装修 跟包工头多次协商叫他来把歪的修复好和把不平的打磨好 但他就是不来做 我说不来做就扣工钱他又不同意 至今天没协商好我也不敢装修 怕到时候费好材料、工时 最后他说他修的没问题 所以咨询下如何解决此事

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